Služby

• smlouvy, dohody a závazky - sepis smluv a dohod, konzultace návrhů smluv
smlouvy kupní, smlouvy o smlouvě budoucí, darovací smlouvy, směnné smlouvy, smlouvy nájemní a podnájemní, smlouvy o půjčce, smlouvy o zřízení věcného břemene, zástavní smlouvy
dohody o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví, dohody o vypořádání společného jmění manželů před rozvodem či po rozvodu
• převody nemovitostí, bytů, pozemků, nebyt. prostor a podílů na nemovitostech
včetně zastoupení v řízení před katastrálním úřadem a advokátní úschovy
• věcná práva, bytové právo a právo nebytových prostor
řešení vztahů a sporů vyplývajících z vlastnického práva, práva k nemovitostem, z podílového spoluvlastnictví, ze společného jmění manželů, věcných břemen apod.
nájemní a podnájemní smlouvy a vztahy
• uplatňování a vymáhání nároků a pohledávek
vymáhání mimosoudní cestou - předžalobní upomínky a výzvy
vymáhání soudní cestou a cestou rozhodčího řízení, zajištění exekuce
• žaloby a zastupování v soudních řízeních
žaloby o zaplacení dlužných částek a nároků, žaloby vlastnické, žaloby ve sporech ze smluv, žaloby na uplatnění nároků ze smluv
žaloby na zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví, žaloby na vypořádání společného jmění manželů
odpory proti platebním rozkazům, odvolání a jiné opravné prostředky

• právní poradenství a konzultace
• zajištění závazků z občanskoprávních vztahů
• společenství vlastníků jednotek - zakládání vč. stanov a právní služby
• dědická řízení - poradenství a závěti
• návrhy, žádosti, prohlášení a jiné listiny či právní dokumenty

• obchodní smlouvy, smluvní vztahy a obchodní závazky - příprava a konzultace
sepis a příprava obchodních smluv - smlouvy kupní, smlouvy o dílo, rámcové obchodní smlouvy, smlouvy o provedení služeb, úvěrové smlouvy, smlouvy o postoupení pohledávek apod.
korektury obchodních smluv, konzultace, připomínkování a úpravy návrhů smluv
zajištění závazků z obchodněprávních vztahů
vzorové typové smlouvy a zajištěné objednávky vč. smluvních - obchodních podmínek
dohody o narovnání, přistoupení a převzetí dluhu, uznání závazku
• vymáhání pohledávek z obchodního styku vč. rozhodčího řízení a exekuce
vymáhání mimosoudní cestou - předžalobní upomínky a výzvy
vymáhání soudní cestou a cestou rozhodčího řízení, zajištění exekuce
• žaloby a zastupování v soudních a rozhodčích řízeních
žaloby o zaplacení dlužných pohledávek, nároků a neuhrazených faktur, žaloby ve sporech ze smluv, žaloby na uplatnění nároků ze smluv, směnečné žaloby, elektronické platební rozkazy, rozhodčí žaloby a zastoupení v rozhodčím řízení
odpory proti platebním rozkazům, odvolání a jiné opravné prostředky
• právo společností - zakládání, změny, obchodní rejstřík
zakládání obchodních společností a jejich změny, smlouvy o převodu obchodního podílu
zápisy do obchodního rejstříku a řízení u rejstříkového soudu, zastoupení u notáře při založení společnosti

• komplexní právní servis a poradenství pro podnikatele, společnosti a firmy
• přihlášky pohledávek do insolvenčního (konkurzního) řízení
• právní rozbory a stanoviska

Za předpokladu implementace rozhodčích doložek do systému smluv či obchodů klienta, kterou naše AK zajišťuje, je možno realizovat efektivní vymáhání pohledávek prostřednictvím rozhodčího řízení k získání exekučního titulu vůči dlužníkovi ve velmi krátkém časovém horizontu cca 2 měsíců, kdy na základě rozhodčího nálezu je možno zahájit vůči dlužníkovi exekuční řízení. Tímto je také získána časová priorita - přednost řešeného nároku v následném exekučním řízení před jinými souběžně řešenými pohledávkami dlužníka v klasickém soudním řízení.

V rozhodčím řízení je možno takto řešit převážnou většinu majetkových a finančních nároků, a to jak občanskoprávní nároky (půjčky, nájemné, nároky ze smluv apod.), tak i nezaplacené faktury či jiné pohledávky z obchodního styku (ze smluv kupních, o dílo, o přepravě, z dodávek zboží apod.) nebo neuhrazené půjčky a úvěry jejich poskytovatelům apod. V případě úspěšného vymožení pohledávky se klientovi vrací 100% její plné hodnoty.

Uvedené řešení je jednoznačnou výhodou oproti zdlouhavému soudnímu řízení (které může trvat i několik let), navíc minimalizuje počet úkonů spojených s vymáháním ze strany AK, což je zohledňováno mj. výrazně sníženými zálohami na právní zastupování. Rozhodčí řízení je většinou písemné a jednoinstanční (bez odvolání). Mj. i z tohoto důvodu tak je možno ve většině případů složit pouze jedinou základní sníženou zálohu na právní zastoupení, aniž by klient byl nucen skládat posléze další zálohy. Zbytek odměny AK hradí až dlužník po vymožení pohledávky.

V případech stabilní spolupráce s větším objemem pohledávek (např. úvěrové a finanční subjekty či společnosti a firmy s větším objemem pohledávek) pak nemusí být dle dohody vyžadovány žádné zálohy předem, anebo pouze minimální paušální platby, kdy náklady AK hradí dlužník až spolu s vymoženou pohledávkou.

Pro případ, že dlužník neuhradí pohledávku ani po vydání rozhodčího nálezu, zajišťuje naše advokátní kancelář také exekuci prostřednictvím soudního exekutora. Soudní exekutor obecně může vyžadovat složení zálohy na náklady exekuce, vůči klientům naší AK však na základě dohody AK se spolupracujícím exekutorským úřadem, s ohledem na množství řešených pohledávek, žádné takové zálohy požadovány nejsou.

Současně upozorňujeme, že je třeba pečlivě zvážit, kterou rozhodčí organizaci či rozhodce věřitel pro řešení svých finančních nároků zvolí (k tomu blíže viz také článek "vymáhání pohledávek a dluhů, rozhodčí řízení a doložka" v sekci články nebo v sekci úvod na tomto webu), a to jak z hlediska kvality rozhodčího řízení a jistoty věřitele, že rozhodčí nález nebude následně soudem zrušen, tak i z hlediska poplatkového - každá rozhodčí společnost má poplatky (včetně základních) stanoveny jinak. V tomto směru je praktická zkušenost advokátní kanceláře nezastupitelná.

V případě zájmu může naše AK nezávazně poskytnout samozřejmě konkrétnější informace k průběhu řešení pohledávek prostřednictvím rozhodčího řízení - stačí nám napsat na kontaktní e-mail uvedený na tomto webu.

Advokátní kancelář zajišťuje převody nemovitostí (domy, byty, pozemky, budovy) – tj. např. :

• kupní smlouvy vč. advokátní úschovy
• darovací smlouvy vč. věcných břemen
• dohody o vypořádání společného jmění manželů
• dohody o vypořádání podílového spoluvlastnictví
• smlouvy o smlouvě budoucí
• dohody o převodech členských práv

včetně zprostředkování vyhotovení znaleckých posudků pro daňové účely a vyřízení vkladového řízení do katastru nemovitostí. V souvislosti s tím zajišťujeme veškeré smluvní dokumenty – právní a finanční zajištění převodu nemovitostí pro klienta, včetně případně možnosti také advokátní úschovy - deponování kupní ceny či jiné výplaty na úschovním účtu advokáta do doby splnění podmínek stanovených ve smlouvě.

Tyto služby v rámci převodů nemovitostí poskytuje naše AK za smluvní paušální částky, které jsou výrazně zvýhodněny oproti běžnému advokátnímu tarifu. Při větších počtech převodních smluv poskytujeme také další slevy i z těchto zvýhodněných sazeb, což se týká např. obcí a měst nebo realitních kanceláří a jejich poboček.

• žaloby o rozvod manželství - rozvody sporné i nesporné (dohodové)
• návrhy na svěření dětí do výchovy
• návrhy na určení výživného a zvýšení výživného
• vymáhání dlužného výživného exekučně
• společné jmění manželů - dohody o vypořádání SJM a soudní vypořádání SJM
• návrhy na úpravu styku s dětmi

• pracovněprávní dokumenty
• listiny k ukončení pracovního poměru (výpovědi, dohody aj.)
• vymáhání dlužných mezd

• přestupková řízení
• odpory a odvolání ve věcech přestupků
• jednání s úřady

• trestní oznámení
• obhajoba v méně závažných trestních kauzách
• zastupování poškozeného vč. náhrady škody