Příspěvky, aktuality

V rámci upozornění na možná úskalí při koupi osobních automobilů v autobazarech lze poukázat na několik vybraných doporučení. Od nevýhodné smlouvy bývá vhodnější ustoupit a zkusit hledat jinde, než následně řešit možné zásadní problémy.

Podílové spoluvlastnictví zj. u nemovitostí bývá nezřídka důvodem vzájemných sporů mezi spoluvlastníky, kteří pak mohou dospět k rozhodnutí toto podílové spoluvlastnictví zrušit a vzájemně se vypořádat. Možností je buď dohoda, anebo soudní vyřízení této věci. Pozor je třeba si dávat zejména na jakékoliv investice do cizího vlastnictví či do spoluvlastnictví.

Důležitou otázkou, kterou často řeší zejména rodiče či prarodiče, je zda je lepší převést nemovitý majetek již za života na děti darovací smlouvou anebo vše ponechat až na dědické řízení formou závěti. Darování je v řadě případů osvobozeno od darovací daně a není třeba znalecký posudek. Spolu s darovací smlouvou lze současně zřídit pro dárce také tzv. věcné břemeno.

Jaký je obecně postup při rozvodu manželství a majetkovém vypořádání, pokud situace mezi manžely dospěje již do takové fáze, kdy se jeden z nich či oba rozhodnou svůj vztah řešit tímto způsobem ? Rozvod může být tzv. sporný či nesporný a majetkové vypořádání může proběhnout na základě dohody nebo prostřednictvím soudu.

Novela přináší nový systém doručování právnickým osobám prostřednictvím tzv. datových schránek, stejně jako mění systém doručování i pro fyzické osoby. Nečinnost adresáta tak může přinést zcela zásadní důsledky. Změny platí od 1.7.2009, resp. od 1.11.2009.

Nemovitosti většina z nás nepřevádí každý den a většinou jde také o vyšší hodnoty. Ať již jde o smlouvu kupní, smlouvu darovací, smlouvu o smlouvě budoucí apod. a ať již stojíme na straně kupující nebo prodávající, je třeba pečlivě zvažovat rizika spojená s takovým převodem a kvalitní a odborné zajištění smluvního převodu.

Od 1.11.2009 nabývá účinnosti novela exekučního řádu, která má význam jak pro věřitele, tak i pro dlužníky. Klade se větší důraz na přiměřenost exekucí a ochranu práv třetích osob, ale také na rychlejší řešení některých otázek v rámci exekucí, stejně jako na závazné termíny k nařízení exekuce a výplatám vymožených částek věřitelům. Spuštěn byl také nový web pro vyhledávání chystaných dražeb.

Efektivní a profesionální vymáhání pohledávek má svůj význam zj. v době finanční krize. Doporučuje se včasnost řešení těchto pohledávek, jejich vhodné smluvní zajištění a zvážení využití možnosti rozhodčího řízení, které je nepoměrně rychlejší a většinou také podstatně levnější z hlediska právního zastoupení, než řízení soudní. Exekuční titul je možno získat v horizontu cca do 2 měsíců.